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Südlicher Wiener Stadtrand – Top- Balkonterrasse !
Vergeben ! Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Lifthauses einer neuen
familienfreundlichen Wohnhausanlage in der beliebten Marktgemeinde
Leopoldsdorf. Die Lage ist wunderbar zentral im Ortskern bei sehr guter
Versorgungslage für Einkäufe des täglichen Bedarfes. Das
Raumprogramm umfasst ein zentrales Vorzimmer, das große
Wohnzimmer mit dem großen 15m² terrassenartigen Balkon und offenem
Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Fliesenbad, Toilette und
Abstellraum. Die Wohnung ist mit Parkettböden sehr gut ausgestattet
und wird mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Die Lage im
letzten Liftstock und die große Balkonfläche vor den Wohnräumen mit
schönem Blick ins Grüne werten die Wohnung zusätzlich auf. Die
regionalen Verkehrsanbindungen per Bus sowie in Wien durch die nahe
U-Bahn Station U1 Oberlaa macht die Lage für Nutzer der öffentlichen
Verkehrsmittel besonders interessant wie dies auch für Autofahrer mit
der perfekten Anbindung zur S1 und damit zu den großen
Verbindungswegen A2.A21,A1,A3 und A4 gegeben ist.
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. |
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 27,68 kWh/m²a | fGEE: 0,846 Wohnung
Miete
Leopoldsdorf Bez: (NÖ) Bruck an der Leitha
Wohnfläche: 65 m2 Nutzfläche: 80 m2
Entgelt/Monat: € 1.224
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