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Verkauft durch Frau Franschitz !
Verkauft ! Lebe deinen Traum-exklusives Einfamilienhaus !
In absoluter Ruhelage der aufstrebenden Gemeinde Siegendorf, nur 10 Kilometer von Eisenstadt befindet sich dieses 2016 massiv erbaute und toll ausgestattete Einfamilienhaus. Hier gilt das sprichwörtliche "Koffer packen und einziehen"! Man betritt das Wohnhaus über den mit Granit - Bodenplatten ausgestatteten Vorraum und findet hier alle Wohnräume des Erdgeschoßes zentral begehbar, wie das helle Wohn-Esszimmer mit Specksteinkamin und zwei Ausgängen auf die herrliche Terrasse mit Blick zum Swimming - Pool, die voll ausgestattete, moderne Hochglanz-Küche mit kleiner Essbar, das exklusive Gästebad mit Walk-In Dusche, Waschtisch, Toilette und Bidet, das Gästezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Der Technikraum für Luftwärmepumpen- Photovoltaik- und Pooltechnik, Toilette mit Waschtisch sowie die große Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Die polierte Granit-Treppe mit Edelstahl- Handlauf führt zur Diele des Obergeschoßes. Drei perfekt geschnittene Kinderzimmer, ein fantastisch großzügiges Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, ebener Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet sind hier zentral zu begehen. Die Fenster sind 3-fach verglast, mit Fliegengitter und Außenjalousien bzw. Raffstores ausgestattet. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Zur Kostenreduktion wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Sommerliche Freizeit mit Familie oder Freunden genießt man hier auf der überdachten Terrasse und der herrlichen Pool- Landschaft, eingebettet in Travertin Naturstein inmitten des liebevoll angelegten Gartens mit kleinem Terrassen-Garten und Stein-Griller, eingefasst mit einem Schmiedeeisenzaun. |
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 35,5 kWh/m²a | fGEE: 0,8 Einfamilienhaus
Kauf
Bez: (B) Eisenstadt-Umgebung
Wohnfläche: 185,43 m2 Nutzfläche: 255,51 m2 Grund: 825 m2
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