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Einmalige Gelegenheit in Ebreichsdorf ! Dieses großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen
verträumten Ortsteil am Rande der Stadtgemeinde Ebreichsdorf.
Im Erdgeschoß gelangt man über eine zentrale Diele in den geräumigen
Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, die Einbauküche mit Esszimmer
offen zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette.Vom
Wohnzimmer ist weiters ein großes Atelier (ehemals as Hallenbad geplant),
ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse begehbar. Dieses könnte auch zu einer
separaten Wohneinheit ausgebaut werden.
Ein Stiegenaufgang führt zum großen, ausbaubaren Dachboden mit der Möglichkeit
für eine weitere Wohneinheit oder zusätzliche Schlafräume. Das Haus ist zur Gänze
unterkellert mit Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum, Abstellraum, Toilette und
Zugang zur Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und ist mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet.
Der liebevoll angelegte, südseitige Garten wird von einem Rasenroboter in Schuss
gehalten. |
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 196,4 kWh/m²a | fGEE: 2,41 Einfamilienhaus
Kauf
Bez: (NÖ) Baden
Wohnfläche: 180 m2 Nutzfläche: 330 m2 Grund: 840 m2
Kaufpreis: € 680.000
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