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Baden bei Wien

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In die Berg bin i gern ! Traumlage mit Fernblick !
Verkauft !
Alles erneuert: Estriche, Leitungen, Heizung, Fenster, Türen, Bodenbeläge und Mobiliar.
Dieses schmucke Häuschen wurde 2013 bis auf die 55 cm dicken Grundmauern komplett saniert, die Räumlichkeiten mit Estrichen nivelliert, Elektro-, Sanitär- und Abwasserleitungen erneuert, Fenster und Türen ausgetauscht, eine Ölheizung neu installiert und mit exquisiten Materialien, wie z.B. Versace-Fliesen im Badezimmer liebevoll ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Das Haus wurde seit der Generalsanierung nur 2-3 mal jährlich für kurze Zeit als Feriensitz bewohnt. Die nagelneue Einrichtung und Ausstattung inklusive TV-Geräte, Kaffeemaschine, Dekoration u.v.m. ist im Preis enthalten. Vom zentralen Vorraum gelangt man in das helle Wohnzimmer, in die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Essecke sowie in das große, als Wellness-Oase eingerichtete Badezimmer mit exquisitem freistehenden Whirlpool, großer, barrierefreier Dusche, Toilette, Bidet und Waschtisch-Verbau. Die offen angelegte Treppe führt uns in den Vorraum des Obergeschoßes von welchem man zentral ein großes Schlafzimmer mit Spiegelschrank, ein geräumiges Kinderzimmer und die Toilette erreicht. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Wohnkeller mit rustikal-gemütlichen Kellerstüberl und ziegelgemauerten Weinregalen sowie den Haustechnik- und Wirtschaftsbereich mit Heizraum und Wirtschaftsraum. Zur Liegenschaft gehören weiters 359m˛ Eigengrund mit Garage und Montagegrube.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 29.000,- / ca. 637,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,-
Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000%
Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung -persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 160,7 kWh/m˛a | fGEE: 2,44
Einfamilienhaus   Ferienimmobilie
Kauf
Bez: (NÖ) Neunkirchen
Wohnfläche: 110 m2  Nutzfläche: 165 m2  Grund: 359 m2
Kaufpreis: € 239.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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