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Baden bei Wien

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Anlegerhit 1050 Wien- Erstbezug nach Neuausstattung !
Nahe der belebten Reinprechtsdorfer Straße und dem Familienbad Einsiedler Platz befindet sich in südseitiger Ausrichtung diese renovierte und wunderschön neu ausgestattete Eigentumswohnung mit eigener Garage im Haus. Die etwa 60m˛ große Wohnung liegt im ersten Stock eines Lifthauses und kann durch eventuelle Beteiligung am Treppenlift auch barrierefrei genutzt werden. Das Raumprogramm eröffnet sich über das zentrale Vorzimmer zu der großen neu ausgestatteten Einbauküche mit Essplatz, dem großen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und bietet weiters ein modernes Fliesenbad und die separat begehbare Toilette. Die Wohnung wird über Hauszentralheizung beheizt und verfügt auch über ein Kellerabteil.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser schönen Wohnung ist die im Haus befindliche, verschließbare Garage. Die Lage in einem der belebtesten inneren Bezirke Wiens mit den vielen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Ärzten, Kindergärten, Schulen und sonstigen Ausbildungsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die ausgezeichnete Vermietbarkeit werten dieses Angebot zusätzlich auf.

Finanzierungshilfe : Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.440,-Auszahlungsbetrag EUR 6.560,- Annuität p.m. EUR 310,76 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 0,75% /1% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 111.871,83 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 84,70 kWh/m˛a | fGEE: 1,62
Wohnung
Kauf
Wien Margareten  Bez: Wien 05 Margareten
Wohnfläche: 59 m2  
Kaufpreis: € 298.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Bernard Paller
Tel: 02254-755 57   Mobil: 0664 413 26 68
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