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Erfolgreich verkauft durch Fr. Franschitz 2021 ! Verkauft ! Wohnung mit Blick in die Au ! Wienersdorf ! Diese sehr helle, gepflegte Wohnung befindet sich in der ruhigen Ortschaft Wienersdorf im 5.Lift-Stock eines Mehrparteienhauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein Behinderten-Lift, sodaß die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer erreichbar ist. Durch das angrenzende Augebiet blieb die Lebensqualität dieser Wohngegend erhalten. Vom zentralen Vorraum gelangt man in die Küche, in sehr großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12 m˛ sonnige Loggia, mit Blick ins Grüne, in das Schlafzimmer mit Garderoberaum, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung sowie die separate Toilette. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen eigenen Parkplatz und wird mittels einer Hauszentralanlage beheizt. Hervorzuheben ist die absolute Ruhelage und der wunderbare Blick in die grüne Au. Fußläufig findet man eine perfekte Nahversorgung im Einkaufszentrum "Arkadia" sowie diverse Unterhaltungsmöglichkeiten wie Eislaufplatz, Schwimmbad, Restaurants,... Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 10 Min. und die Badener Bahn Station in ca. 15 Min zu erreichen. Die Südautobahn-Anschlussstelle befindet sich in 1,5 km Entfernung.
Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 22.000,- / 486,- Restrate
Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.440,- Auszahlungsbetrag EUR 96.560,- Annuität p.m. EUR 310,76 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 0,75% /1% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 111.871,83 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. |
Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 99,88 kWh/m˛a | fGEE: 1,70 Wohnung Kauf Traiskirchen Bez: (NÖ) Baden Wohnfläche: 67 m2 Nutzfläche: 12 m2 Entgelt/Monat: € 203 Kaufpreis: € 172.000
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