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Verkauft durch Frau Franschitz !
Verkauft ! Familien-Landhaus für Bastler sucht neues Glück!
In der Gemeinde Müllendorf, nur 4 Kilometer nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt befindet sich dieses ländliche Familienhaus. Das Landhaus wurde in den 1950-er Jahren wieder aufgebaut und in den 1980-er
Jahren erfolgte der Zubau. Der uneinsehbare Innenhof bedarf keiner großartigen Gartenpflege, kann jedoch trotzdem liebevoll gestaltet werden. Das Grundstück ist von der Vorder- als auch Rückseite zu befahren. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, große Küche mit angrenzendem Fernsehraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie separate Toilette. Die zweite Wohneinheit muss generalsaniert werden. Diese gliedert sich in Küche mit angrenzendem Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie separate Toilette. Die Nebenräumlichkeiten inklusive einer großen Garage laden zum Heimwerken sowie für Reparaturarbeiten jeglicher Art ein. Im Stadl befindet sich neben Abstellmöglichkeiten auch eine kleine Werkstatt. Ein Teilunterkellerung ist vorhanden. Das Haus wird zentral über Radiatoren beheizt und ist mit Außenjalousine ausgestattet. |
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 239,8 kWh/m²a | fGEE: 3,20 Einfamilienhaus Land-/Bauernhaus
Kauf
Müllendorf Bez: (B) Eisenstadt-Umgebung
Wohnfläche: 150 m2 Nutzfläche: 280 m2 Grund: 440 m2
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