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Baden bei Wien

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Spitzengelegenheit Ebreichsdorf !
Massiv gebautes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage am Ortsrand von Ebreichsdorf. Im Erdgeschoß gelangt man über einen zentralen Vorraum in die Einbauküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse sowie die Gästetoilette. Im Dachgeschoß befinden sich ein großes (teilbares) Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Haus ist komplett unterkellert, mit Aussenrolläden und einer Klimaanlage im Schlafzimmer ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung über einen Gas-Brennwerttechnik-Heizkessel beheizt. Die große Garage mit Ausgang in den Garten bietet Platz für einen PKW sowie ein Motorrad bzw. Fahrräder. Auf dem sonnigen Grundstück befindet sich neben dem Pool mit Wärmepumpe auch ein Gartenhaus.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 107,6 kWh/m²a | fGEE: 1,69
Einfamilienhaus
Kauf
Ebreichsdorf  Bez: (NÖ) Baden
Wohnfläche: 80 m2  Nutzfläche: 120 m2  Grund: 333 m2
Kaufpreis: € 300.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Thomas Helm
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0664 222 78 80
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