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Baden bei Wien

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Genieße dieses Wohngefühl – ich bin zu mieten !
Ein wahres Refugium ist dieses bestens gepflegte, im gediegenen Landhausstil großzügig ausgebaute Einfamilienwohnhaus in wunderschöner Wohnlage von Ebreichsdorf. Die offene Wohndiele ist als großzügiges Entrée mit einem Kachelofen ausgestattet und führt direkt zum Wohn - Essbereich mit Speisezimmer, heller Landhausküche mit Esstisch und dem großen Wohnsalon mit Ausgang zur breiten überdachten Terrasse mit offenem Kamin. Von hier aus überblickt man die mediterran anmutende, außergewöhnliche Gartenanlage mit dem herrlichen Gartenteich. Das weitere Raumangebot dieses Wohnhauses besteht aus Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, dem großem Schrankraum, Toilette und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist mit Echtholzböden sehr gut ausgestattet und bietet weiters im Keller ein Stüberl mit Infrarot Kabine und Sauna. Der liebevoll ausgestattete Weinkeller wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Weiters bestehen im Kellergeschoß Waschküche, Kellerräume und Garage. Das Haus wird zentral mittels Gas-Brennwert Technik beheizt und liegt angenehm und ruhig inmitten einer beliebten Wohnsiedlung. Sehr repräsentativ wirken auch die hochwertig ausgeführten Außenanlagen der Liegenschaft mit Sonnenplatzerl, dem hübschen Vorgarten mit Brunnen und dem Carport.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 274,2 kWh/m²a | fGEE: 2,90
Einfamilienhaus
Miete
Ebreichsdorf  Bez: (NÖ) Baden
Wohnfläche: 130 m2  Nutzfläche: 190 m2  
Entgelt/Monat: € 1.480
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Bernard Paller
Tel: 02254-755 57   Mobil: 0664 413 26 68
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