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Baden bei Wien

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Erfolgreich verkauft durch Fr.Franschitz 2021 !
Verkauft !
Mein neues Eigenheim, soll in Ebreichsdorf sein ! Dieser top gepflegte
Bungalow wurde 1998 fertiggestellt und befindet sich
in Ebreichsdorf, Ortsteil Unterwaltersdorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Durch den angenehmen Windfang gelangt man über wenige Stufen zum
Vorzimmer von welchem in sehr offener und großzügiger Bauweise die
Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Vom Esszimmer aus gelangt man in
das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang in den liebevollen Wintergarten
und der sonniger Terrasse mit elektrischer Markise, in die voll ausgestatte
Küche, von welcher ebenfalls der Wintergarten sowie die Terrasse zu
begehen sind, in das großzügige Schlafzimmer, das Kinderzimmer, sowie
das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch und die separate
Toilette.
Von der Terrasse blickt man in den gepflegten Garten in welchem sich
auch eine Garage mit anschließendem Geräteabteil befindet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird zentral über Radiatoren
mittels neuem Gasbrennwertgerät beheizt. Im Keller vorhanden ist eine
kleine Werkstatt, ein großzügiges Stüberl mit Barbereich, ein Heizraum mit
Sommerküche und zwei Abstellräume. Das Wohnhaus ist mit
Außenjalousine und Alarmanlage sowie mit einem elektrischen Einfahrtstor
ausgestattet. Das 598m² große Grundstück ist wunderschön gegen Süd
und West ausgerichtet wodurch ausreichend Sonneneinstrahlung erfolgen
kann.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel 39.000.-/ 1.208,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.440,-
Auszahlungsbetrag EUR 96.560,- Annuität p.m. EUR 310,76 - Laufzeit 360
Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 0,75% /1% Rückzahlungsbetrag
(lt.VerbrKrG) EUR 111.871,83 (alles durchschnittliche Konditionen bei
derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT
jederzeit möglich.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 111 kWh/m²a | fGEE: 1,39
Einfamilienhaus
Kauf
Ebreichsdorf  Bez: (NÖ) Baden
Wohnfläche: 104 m2  Nutzfläche: 207 m2  Grund: 598 m2
Kaufpreis: € 429.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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