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Baden bei Wien

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Eisenstadtnähe-Landleben!Platz für die ganze Familie!
Vergeben !
Gepflegt und großzügig präsentiert sich dieses ältere, ziegelmassiv erbaute
Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hirm. Vom zentralen Vorraum
gelangt man in die Küche mit integriertem Essbereich, das großzügige
Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, das Badezimmer mit
Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, das Gästezimmer sowie die
separate Toilette. Eine offene Holztreppe führt uns in den großzügigen
Vorraum des Obergeschoßes, von welchem zwei Kinderzimmer, ein
Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie eine separate Toilette zu
begehen sind. Das Einfamilienhaus ist mit einer Radiatoren-
Zentralheizung, einen großen Kachelofen sowie mit Außen-Jalousinen
ausgestattet. Der Keller verfügt über ein Kellerstüberl für die ganze
Familie, einen Saunabereich mit Dusche, Wäscheraum, Heizraum und
Abstellräume. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und
ein Autoabstellplatz.
Der Garten des 475 m˛ großen Grundstückes wartet auf die liebevolle
Gestaltung einer neuen Familie.
Dem Kaufpreis ist ein Althaussanierungsdarlehen des Landes Burgenland
in der Höhe von € 35.000.- zuzurechnen!

Finanzierungsvorschlag: Barmittel 24.000.- / 621,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.440,-
Auszahlungsbetrag EUR 96.560,- Annuität p.m. EUR 310,76 - Laufzeit 360
Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 0,75% /1,00%
Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 111.871,83 (alles durchschnittliche
Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei
TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung -
persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 61,7 kWh/m˛a | fGEE: 1,03
Einfamilienhaus
Bez: (B) Eisenstadt-Umgebung
Wohnfläche: 133 m2  Nutzfläche: 238 m2  Grund: 472 m2
Kaufpreis: € 224.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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