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Baden bei Wien

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Modernes, top ausgestattetes Einfamilienhaus !
Verkauft !
Diese modern ausgestattete, hochwertige Einfamilienhaus wurde 2011
errichtet und befindet sich in der beliebten, ländlichen Gemeinde Hof am
Leithaberge. Über den zentral begehbaren Vorraum gelangt man in den
offenen, großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die
sonnige Terrasse, in ein modern ausgestattetes Badezimmer mit
Badewanne, Wandheizung und Waschtisch, sowie eine separate Toilette
und einen großen Abstellraum, in welchem sich die Haustechnik befindet.
Eine exklusive Holztreppe führt uns in das Obergeschoß. Vom hellen
Vorraum begibt man sich in das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe,
zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die ca. 17 m˛ große Terrasse, von
welcher aus man den herrlichen Blick in das Leithagebirge genießen kann,
das zweite Badezimmer mit ebener Dusche, Waschtisch und Toilette. Diese
extravagante Eigenheim verfügt über eine Pellets-Fußbodenheizung, eine
Solarwarmwasseraufbereitung, eine Alarmanlage, Außenjalousine sowie
eine große Garage mit Sektionaltor. Der kleine Garten ist uneinsehbar.

Dem oben genannten Kaufpreis ist eine offene Wohnbauförderung in der
Höhe von ca. € 28.000.-- zuzurechnen.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 25.000,- / ca. 758,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 3.990,-
Auszahlungsbetrag EUR 96.010,- Annuität p.m. EUR 289,54 - Laufzeit 480
Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,625% /2,000%
Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 138.768,74 (alles durchschnittliche
Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei
TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung -
persönliche Kundenbetreuung !
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 35,3 kWh/m˛a
Einfamilienhaus
Kauf
Hof am Leithaberge  Bez: (NÖ) Bruck an der Leitha
Wohnfläche: 128,87 m2  Nutzfläche: 169 m2  Grund: 231 m2
Kaufpreis: € 275.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Eva-Maria Franschitz
Tel: 02254 755 57   Mobil: 0699 12 16 51 03
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