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Baden bei Wien

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Badennähe – Bastlerpreishit – Trumau !
Verkauft !
Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde um 1967 errichtet und liegt sehr schön in einer gepflegten Wohnsiedlung am Rande der beliebten, familienfreundlichen und sportbegeisterten Gemeinde Trumau. Sein Raumangebot umfasst Windfang, zentrales Vorzimmer, sonniges Wohnzimmer mit südwestseitiger, teilweise überdachter Terrasse, Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer (derzeit zusammengelegt), Fliesenbad und Toilette. Das Gebäude ist teilunterkellert mit 2 Kellerräumen und wird mittels Zentralheizung über den im Keller befindlichen Viessmann- Gasheizkessel beheizt. Weiters auf dem Grundstück ein großes Nebengebäude als Fahrzeug-Einstellraum mit Werkstatt und Grillplatz als Altbestand ohne Konsens. Die Liegenschaft ist trotz Renovierungsbedarf durch diverse Zu- und Ausbaumöglichkeiten sowie das große, südseitig orientierte Grundstück mit dem alten Baumbestand in einer der beliebtesten Gegenden im Wiener Nahbereich eine besondere Gelegenheit für geschickte Heimwerker.

Finanzierungsvorschlag: Barmittel NUR 19.800,- / 698,- Restrate

Darlehensbeispiel: Darlehen EUR 100.000,- Nebenkosten EUR 4.160,- Auszahlungsbetrag EUR 95.840,- Annuität p.m. EUR 334,05 - Laufzeit 360 Monate, Zinssatz p.a. nominal /effektiv 1,25% /1,6% Rückzahlungsbetrag (lt.VerbrKrG) EUR 120.256,71 (alles durchschnittliche Konditionen bei derzeitiger Kapitalmarktsituation). TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich.
Energieausweis nach EAVG 2012:
HWB: 209 kWh/m˛a | fGEE: 2,18
Einfamilienhaus
Kauf
Trumau Nähe Baden  Bez: (NÖ) Baden
Wohnfläche: 80 m2  Nutzfläche: 95 m2  Grund: 628 m2
Kaufpreis: € 228.000
Kontakt:  Apex-Immobilien - Ebreichsdorf
Ihr Betreuer: Bernard Paller
Tel: 02254-755 57   Mobil: 0664 413 26 68
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